Банки просят доплатить

Банкиры снова повышают ставки по кредитам. Теперь задним числом для тех, кто брал их раньше
От трех до восьми
Повышение ставок по уже действующим кредитным договорам банкиры тщательно скрывают. Нет упоминаний и предупреждений на сайте, нет их и в отделениях банков. Узнать об изменениях можно только у заемщиков, которые начали получать письма от банков, начиная с прошлой недели.
Как стало известно 24, первым не удержался от соблазна заработать на старых клиентах Universal Bank. Владельцам его карт Visa Gold пришло уведомление, что ставки кредитов по ним увеличиваются с 22% до 30% годовых.
Следующим стоимость старых займов поднял Укрсоцбанк. Он разослал заемщикам уведомление, что с 25 июня по кредитам будут действовать уже новые ставки.
Владельцы кредитных авто от Укрсоцбанка теперь будут платить не 10,5% годовых в валюте, а 13,5% столько же, как и новые клиенты. Пересмотрели и ставки по кредитам в гривне: их стоимость выросла на 5 п.п. с 13% до 18% годовых. Новым клиентам банк предлагает взять кредит на автомобиль уже под 20% годовых.
Повышение ставок коснулось не только займов на электронику и авто. Многие банки сейчас вынуждены массово поднимать ставки по уже подписанным ипотечным кредитам, а это 57 тысяч клиентов по Украине, говорит пресс- секретарь Приватбанка Олег Серга. Сам же Приватбанк самый крупный банк страны еще не принял решение, поднимать ставки или нет.
Дорогие деньги
Повышение ставок по кредитам почувствовали на себе сначала новые клиенты банков. Для них проценты в договорах росли постепенно с начала года. С января средние ставки на ипотечные кредиты, по данным исследовательской компании Prostobank Consulting, выросли на 3,79 п.п. в гривне до 20,10% и на 1,35 п.п. в долларах до 14,48%. Существенно подорожали автокредиты: в среднем гривневый кредит теперь стоит 22,70%, что на 6,19 п.п. больше, чем в начале года. В долларах заем на авто стал дороже на 2,79 п.п. и сейчас оставляет 16,23%. Теперь эта волна подорожания докатилась и до старых клиентов банков.
Объясняется все безденежьем банков. После финансового кризиса в США и Европе украинским банкирам начали отказывать в займах на мировых рынках.
Как следствие ряд отечественных банков свернули кредитование в валюте. Чуть позже масла в огонь подлил и Нацбанк, который, желая снизить темпы инфляции, сначала ужесточил условия кредитования для банков, а затем и вовсе сделал его дороже. 30 апреля учетная ставка (по которой Нацбанк дает другим банкам в долг, а те уже ссуживают населению) была увеличена с 10% до 12%. Это сделало гривневые кредиты слишком дорогими для банкиров и, как следствие, для клиентов.
Вдобавок ко всему месяц назад Государственное ипотечное учреждение, которое компенсирует банкам часть ипотечных кредитов, удешевляя их для заемщиков, увеличило стоимость своих займов для банков с 9,9% до 13,5%. Это тоже мотивировало банки повышать ставку по уже подписанным ипотечным договорам.
Все как договаривались
Повышая ставки, банкиры не оставляют выбора клиентам: или соглашаетесь на новые условия, или же банк будет требовать досрочного погашения задолженности. В кредитном договоре Укрсоцбанка четко прописано, что будет с клиентом, который не согласился платить по новым ставкам: Клиент обязан на протяжении пяти рабочих дней вернуть банку существующую задолженность по кредиту, начисленные проценты, возможно, пеню и штрафные санкции в полном объеме.
Некоторые банкиры негласно утверждают, что можно и не соглашаться с новыми тарифами. В свое время у меня были такие приколы клиент послал нас и остался со своим. Вот только ему уже в этом банке кредита не выдадут, пишет на форуме banki.ua пользователь под ником Bas.
Юристы уверены: если в договоре нет пункта о повышении процентной ставки соглашаться на новые тарифы не стоит. Если в договоре не прописано, что банк может в одностороннем порядке принять решение о повышении ставки, то он это сделать не может, это противозаконно, утверждает партнер юридической компании Тарасов и партнеры Александр Субботин.
Доказать в суде, что на рынке произошли какие-то изменения, которые повлияли на решение о повышении процентной ставки, банку очень сложно. Факт должен быть подтвержден либо официальным документом, либо заключением экспертизы, продолжает Субботин, поэтому рекомендует клиентам обращаться в суд.
Что делать, если банк повысил ставку
Александр Субботин, партнер юридической компании Тарасов и партнеры:
— Клиенту, от которого банк требует увеличить ежемесячные выплаты, самому в суд обращаться нецелесообразно суть и предмет иска будет тяжело сформулировать. Надо просто платить в рамках первоначального договора и проверять, чтобы платежи соответствовали его требованиям. Рано или поздно банк сам обратится с иском, требуя взыскать со своего заемщика задолженность, вот тогда можно начинать судиться. Только не забудьте, что после получения банковского письма об увеличении ежемесячных процентов кредитора нужно обязательно уведомить, что вы с новыми условиями не согласны.