Лафа заканчивается: кредиты станут дороже

Аналитики прогнозируют: ставки по всем видам кредитов пойдут вверх, за ними подтянутся и банковские депозиты. А вот стоимость жилья замрет на месте
Нацбанк, обеспокоившись темпами роста отечественного рынка кредитования и возможным увеличением невозврата займов, намеревается обязать банки ужесточить требования по выдаче кредитов населению. В первую очередь, речь идет о потребительских, беззалоговых кредитах. По словам г-на Порошенко, главы Совета НБУ, Нацбанк в первую очередь может пойти на увеличение требований по формированию резервов под кредиты, которые выдаются без первичного взноса.
Напомним, мы не так давно писали о том, что некоторые банки уже подняли ставки по ипотечным кредитам. И, как стало известно журналистам Багнета, в скором времени за ними подтянутся ставки на автокредиты и потребительские займы.
Не исключено, что НБУ действительно повысит требования к формированию резервов под кредиты., — сказал в ходе пресс-конференции Петр Барон, председатель правления VAB Group. — Вследствие чего, вполне вероятно, ставки по кредитам могут вырасти.
С таким прогнозом согласны и другие банкиры, опрошенные корреспондентами Багнета.
В то же время, проблематичность выхода банков на рынки внешних заимствований может обернуться повышением депозитных ставок. Банки будут вынуждены привлекать средства на внутреннем рынке, а это значит, что в конкурентной борьбе за свободные средства граждан, финучреждения будут использовать весь возможный инструментарий. В первую очередь — повышение банковских ставок, — говорит г-н Барон.
Кроме того, не стоит забывать и о высоких инфляционных ожиданиях — они также могут простимулировать банки увеличить депозитные ставки. По мнению некоторых аналитиков, если ставки по депозитам останутся на прежнем уровне, это может побудить граждан забирать свои средства с депозитов и вкладывать их в более прибыльные инвестиционные инструменты. А подобный отток средств с банковских счетов ни к чему хорошему не приведет. И банки — дабы склонить вкладчиков оставить деньги в банке — могут повысить проценты по вкладам.
Больше кредитов хороших и разных
Несмотря на ожидающуюся коррекцию ставок и ужесточение условий предоставления займов, отечественный кредитный рынок, по мнению банкиров, не замрет. Более того, он постепенно начнет выходить на новый, качественно иной уровень. Сегодня точка насыщения кредитного рынка практически достигнута — в Украине работает достаточное число банков и филиалов, чтобы удовлетворить потребности розничных клиентов в банковских услугах, — говорит Жанна Алексеева-Кинг, заместитель председателя правления VAB Банка по вопросам розничного бизнеса. — Поэтому я считаю, что следующий шаг в развитии украинского банковского рынка будет направлен в сторону совершенствования качества предоставляемых услуг. В первую очередь — скорости обслуживания, внедрения простых и понятных банковских продуктов, дополнительных услуг, — полагает эксперт. Кроме того, по мнению экспертов, уже в ближайшее время будут активно развиваться новые сегменты кредитного рынка. В частности — кредитования покупки бу авто.
Недвижимость: стоять до последнего
Несмотря на планы правительства наладить строительство Доступного жилья и раздавать кредиты под 4-6% годовых, банкиры несколько скептично оценивают прогнозы некоторых аналитиков по поводу обрушения отечественного рынка недвижимости.
Кредитов под 4-6% на всех не хватит, — сказал Багнету г-н Барон. — Я думаю, что правительство сможет выдавать столь дешевые кредиты, но только по какой-то целевой программе: молодежи, многодетным и т.д. А основная масса людей при покупке недвижимости, как и прежде, будет пользоваться банковскими кредитами. То же самое касается и дешевых квадратных метров по программе Доступное жилье. При этом аналитики уверены: в ближайшем будущем на отечественном рынке недвижимости будет царить затишье: цены не будут подниматься, но и вниз не пойдут.